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昨天晚上，深圳傳來了重大的好消息，建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)綜合改革試點實施方案發(fā)布，這里面涉及這些要點，對深圳將產(chǎn)生重大的影響。
首先，支持深圳在土地制度上，深化探索，將可以授權(quán)的永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地，轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項委托給深圳市政府批準。深化深汕特別合作區(qū)等區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地制度改革。支持依托公共資源交易平臺建設(shè)自然資源資產(chǎn)交易市場，完善一二級市場聯(lián)動的土地市場服務(wù)監(jiān)管體系。試點實行土地二級市場預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度。這點其實非常的重要，深圳以前最大的困擾就是缺土地，他把大量的市區(qū)土地都拿來招商引資了，工業(yè)用地的比重是非常的高，居住這塊供地是嚴重不足，所以才造成了深圳每次都是房價上漲的龍頭，現(xiàn)在他可以自行決定，永久農(nóng)田以外的農(nóng)用地使用問題了，這將大大緩解他的土地緊張局面，未來深圳必將提高居住用地的比重。而且還要建立土地交易市場，在城市里建設(shè)一畝地，就要在農(nóng)村退還一畝耕地，這樣保證耕地總量不變。這個政策以前在重慶運轉(zhuǎn)的非常好，叫做地票制度。也是黃市長離開之前，房價始終不漲的重要原因，他極大的緩解了供地緊張，讓城市的土地更合理得到利用。住房不稀缺，那也就沒有了炒作的空間。
其次，賦予深圳在重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上更多的自主權(quán)，推動更高水平的深港合作，深圳還是粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的核心引擎，所以他對于推進改革開放是有信號意義的。
第三，支持在資本市場上建設(shè)先行先試。推進創(chuàng)業(yè)板改革并試點注冊制，試點創(chuàng)新企業(yè)境內(nèi)發(fā)行股票或存托憑證（CDR）。建立新三板掛牌公司轉(zhuǎn)板上市機制。還要優(yōu)化私募基金的市場準入環(huán)境，成立金融科技創(chuàng)新平臺，支持開展數(shù)字人民幣內(nèi)部封閉試點測試。可見在金融科技上，深圳將繼續(xù)成為全國的龍頭。未來將吸引越來越多的金融機構(gòu)，科技公司去深圳落戶。
第四，完善適應(yīng)超大城市特點的勞動力流動制度。深化制度改革，調(diào)整完善積分落戶政策。允許探索適應(yīng)新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)、新模式發(fā)展需要的特殊工時管理制度。特別是深圳還要承擔， 引進國際高端人才的任務(wù)，這就說明，相比于北京和上海，深圳將依然是開放的，未來全國人才的第一選擇，將不再是京滬，而是深圳。未來人口還將有大幅的增長，直到跟京滬差不多，達到2000萬常住人口的水平為止。
第五，加快技術(shù)成果轉(zhuǎn)化相關(guān)制度，進一步完善公平開放的市場環(huán)境，放寬能源、電信、公用事業(yè)、交通運輸、教育等領(lǐng)域的市場準入。
